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澳洲买房必看!怎样选择合适的城市投资房产?
发布时间：2021-09-11 16:40:06浏览次数： 0
澳洲房地产投资网就有关澳洲房产购房城市的选择提出了相关建议，购买澳洲房产是近几年在我国受到中产家庭追捧的一种投资方式，不仅是出于留学旅游移民的需要。而且还可以将房子出租出去赚取到额外的收入，同时还能伴随着澳洲房价的上涨而获得丰厚的报酬。但我们应该选择哪个澳洲城市的房产进行投资?今日星漢小编就这个问题给我们以下3点建议。
一.以人口为中心
如果没有人口活动的话，那么房地产也不会存在。因为房屋必须给人居住，所以人口等于需求，人口一定是房地产的决定因素。因此，“住房不炒”的政策希望将住房需求放在刚需上。通过两种途径来增加人口，一种是自然增长率，另一种是以城市吸引力为依据的人口迁移。另外，富余的劳动人口也为经济发展拉满了弓，经济发展了，收入变多了，自然而然的对生活质量的要求也提高了，从平房转到高层建筑从2居室换到大平层的需求，可以判断房价自然上涨。
二.着眼于土地
在这里主要看土地供应和住房供应。在土地有限的情况下，房屋供应有限，供不应求的失衡将导致房价上涨。这可以看出香港就是一个典型的人多地少人地矛盾激烈的城市，房子还不够住即使大多数人都住在类似鸽子笼子里的房子，房价依然居高不下。
三.看金融看经济
看看短期的调控政策，比如有没有限购，有没有贷款。假如像上海那样实行严格的购房调控政策，房价持续上涨的可能性不大，所以上海在过去两年中出现过一些状况。此外该澳洲房产网站特别强调，国外的房产政策和相关的一些法律都是有别于我国的，我们在选择时一定要详细了解当地的房产政策和相关法律法规，这点建议咨询一些海外专业购房机构，他们具有丰富的澳洲买房经验，可以帮助我们大大减少各种风险。上一篇： 在澳洲买房需要哪些保险项目? 下一篇： 澳大利亚房地产投资时的准备事项有哪些?相关资讯
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