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澳大利亚移民注意事项
发布时间：2021-09-02 15:42:15浏览次数： 0
一直以来，澳大利亚一直是华人移民的热土，同时也是世界上移民人数最多的国家。在如此众多的移民朋友中，澳大利亚除了有着优越的地理环境、发达的经济体制和完善的福利政策之外，还有一个极其重要的原因就是澳大利亚移民政策。然而，近年来，澳大利亚移民政策发生了较大的调整，移民门槛越来越高。星漢小编提醒那些想移民澳洲的朋友们可以尽早做好准备，以免错过移民澳洲的机会。
2015年5月15日，澳大利亚政府发布了关于重大投资者签证和高端投资者签证的最新政策，并确定重大投资者签证新政将于2015年7月1日正式生效。这项新政策规定，申请者不设最高年龄限制，也不必满足创新分数系统的要求，只需用合法收益购买500万澳元、合人民币2400万的政府债券或基金，或者投资于澳大利亚非上市公司，并持有四年以上，即可办理临时居留签证。四年内，申请人仅需在澳大利亚居住满160天，投资500万澳元即可申请永久居留。
在163个国家中，澳大利亚有163个国家;完善的社会福利体系：教育、医疗体系完善;高生活质量;气候宜人的环境;永久的土地所有权;首期购房款只需要10%;法律体系成熟;没有资产来源方面的要求。
注：成为澳洲公民必须在5年内居住满2年，入籍时间为4年。申请人必须经过四年以上的移民监，申请前一年内不得离境超过3个月。归化时间的延长的确是澳大利亚的一个问题，尤其是对那些需要管理的国内成功人士来说，要达到这样的要求恐怕更难，所以如果想移民澳洲，恐怕得要有长期坐移民监的心理准备。
澳大利亚对海外投资房产还是有一定的限制的，
第一，要经过外国投资委员会资格审查；
第二，它要求海外投资者不能购买二手房，违者将被罚款，罚款额最高可达房产价值的25%。
近期，据说有中国南方某富豪在澳洲购买2500万澳元的二手豪宅，后因此规定，被迫在90天内将此物业转让。
下面让我们先来谈谈澳大利亚的一些热点城市。提到悉尼，你一定会想到2000年悉尼奥运会。作为澳大利亚新南威尔士州首府，澳大利亚金融、运输、旅游中心，是大洋洲和南半球最大的城市和港口，世界著名的国际大都市。
今年5月，悉尼的房价在12个月内上涨了15%。在悉尼，房屋价格的大幅上涨，悉尼大都市的房价中值已由2013年上半年的85万澳元上涨至2014年同期的98.9万澳元，4月份又上升到113.3万澳元。
Melbourne是澳大利亚维多利亚州的首府，是澳洲文化和工业中心，也是南半球胜利者的文化名城。
由于环境优美，城市绿地率高达40%，曾获得联合国人居奖，连续多年被联合国人居署评为“全球最适宜人类居住的城市”。一座位于墨尔本郊区的别墅，占地124平方米，面积221平方米，总价38万澳币，比悉尼低30%，这是一座位于墨尔本郊区的别墅，面积为221平米。一套80平米的布里斯班公寓大约需要40万澳币。
此外，澳大利亚没有对房地产征收物业税，只对土地征收土地税。
每一年，澳大利亚都会推出一系列新政策。那么在2017年，有哪些新政会影响澳大利亚移民的生活?澳洲养老金调整、首次失业津贴、护照费用、打工度假签证等等，将从2017年1月1日起，澳洲将不能享受到南澳的免费教育。此外，澳洲养老金调整、首次失业补助、护照费用、打工度假签证等等，都会有所改变。这种变化，会或多或少地影响澳大利亚移民的生活。
一澳洲457移民签证
持有澳洲457移民签证的家庭将于2017年1月1日起开始申请，如果有学生在公立学校上学，需支付澳洲457移民签证。学生一年费用为5100澳元，中学生一年为6100澳元。按此标准，每个家庭中的第一个孩子都可以享受10%的折扣。
自2018年1月1日起，这一要求将扩大到所有澳洲457签证持有人。这一政策将会影响到很多人，特别是那些持有澳洲457签证最多的印度和中国人。
二、澳洲养老金调整
澳大利亚将于2017年1月1日实施新的退休金资产评估规则，新规定下的退休金资产门槛分别是：除家庭住房外，有房产的个人为25万澳元，无房产的夫妇为45万澳元，无房产的夫妇为50,000澳元。
另外，在上述阈值要求下，澳洲退休金削减的比例有所上升，每1000澳元资产削减幅度从原来的1.5澳元调整到3澳元。
澳大利亚养老金政策的调整，受影响最大的是部分拥有超过三百万澳元资产的退休人员。其中，约有23.6万人获得的退休金将被削减。
此外，有9.1万澳洲人将无法享受到退休金，他们也不再享受市政费用和公交方面的优惠政策。然而，仍有超过90%的退休者得到的退休金和以前一样，甚至更多。大约17.15万低资产人群每两周增加30澳元的退休金。
三、西澳提升首次置业补助5000澳元
自2017年1月1日起，西澳政府宣布，该州的第一次失业补助将从原来的1万澳元提高到15,000澳元。该补助金目前仅用于西澳首次购买新房的人群，提价期限仅为一年。
2009年6月，西澳首次接受住房补贴的人数为2419人，但截至2016年4月，该数字已降至776人。
西澳州长 Colin Barnett说，提高首次置业者补助的目的是推动州经济发展缓慢，并推动居民购买住房活动。这笔资助总额估计约为4500万澳元。
此外，西澳政府提高了 Keystart贷款系统的收入要求，个人收入要求从原来的7万澳元提高到9万澳元，夫妻共同收入要求从原来的9.5万澳元提高到11.5万澳元。政府希望通过上述措施，使西澳经济真正恢复活力，预计明年将新建1000栋住宅，增加3000个就业岗位。
四、澳洲护照费用上涨
根据澳洲联邦预算计划，澳洲护照费将按照通货膨胀指数上涨，有效期为10年的16岁以上人士的护照费用将从257澳元提高到277澳元。对未满16岁儿童的5年期护照费用由127澳元提高到139澳元。
75岁以上老年人的5年期护照费用将从153澳元提高到175澳元。如申请更快办理护照，优先费用由127澳元增至183澳元。申请澳大利亚护照到国外的额外费用将增加1澳元，即成人多支付103澳元，少年儿童支付52澳元。
五、澳洲打工度假持有者的税率变动
持有澳洲打工度假签证的人，从2017年1月1日起，他们在这个国家赚的第一笔钱，就得支付新的工作度假税。澳大利亚税务部门表示，度假工作人员最好能提前确认他们的纳税状况，了解自己所属的税率范围。
另外，全澳电价也将大幅上涨。在新的澳洲联邦拨款计划下，将有33,800人失去免费公共牙科服务的资格，等等。
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