澳洲大量移民移居墨尔本，房租持续飙涨

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发布时间：2023-03-11 11:59:11

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随着大量移民移居墨尔本，墨尔本房屋的租金正在飙升，使本已供不应求的房屋租赁市场面临更多压力。

大量移民移居墨尔本房租持续飙涨

市场分析公司PropTrack的数据显示，墨尔本市中心的公寓(unit)单间租金中位数在过去一年飙升了42%，高达每周540澳元。本地搬迁网站Muval首席商务官考沃德(Adam Coward)表示，墨尔本市中心是新住户们最希望安家的区域。

墨尔本是2022年澳洲最受欢迎的移居城市，其次是布里斯本、悉尼和珀斯。PropTrack经济学家弗莱厄蒂(Anne Flaherty)表示，墨尔本各郊区租金已全面上涨，而靠近大学的区域和市中心的租金“增长非常强劲”。

弗莱厄蒂说：“墨尔本房屋租金将继续上涨，出租物业供应严重不足，空置率非常低，居住人口再度增长，这些因素加在一起意味着租房市场的竞争会非常非常激烈。”

虽然大多数移民申请人都希望能够在主城区悉尼、墨尔本生活工作，但激烈的市场竞争力再加上现在的房租上涨，这无疑给广大申请人都带来了一定的压力。

其实在澳大利亚，除了悉尼、墨尔本、布里斯班这样的发达城市以外，其他城市也拥有非常好的生活环境以及良好的福利政策，比如南澳、新洲、阿德莱德、堪培拉、黄金海岸等，而且这些地区的移民政策对广大有澳洲移民意向人来说更有友好且成功率更高。

以南澳为例，为解决技术短缺问题，专门设立了技能培训十年计划，并向TAFE投入了6500万澳元，使其可提供100多个免学费的课程。

另外，澳洲指定职业名单上有275中职业可供海外申请人选择，其中包括卫生、工程、信息、教育、通信技术等等。除此之外，还有233个职业列入补充和技能名单，总而言之，南澳给予更多澳洲申请人机会。

当然，澳洲偏远地区州各有优势，申请人还得根据自身情况和喜爱程度来进行选择。前几日新财年州担保配额的具体应用数据已出，广大申请人需抓住好时机，尽快完成移民澳洲的计划!

2022-2023澳洲州担保配额应用数据表

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