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移民马耳他后,在马耳他生活的好处有哪些?

发布时间:2023-01-06 13:46:13

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马耳他是欧洲国家中唯一可以四代一起移民的国家,但它的好处远远不止这些,一些福利待遇通常都是体现在生活中,下文星汉留学移民小编将带大家了解移民马耳他后,在马耳他生活的好处有哪些


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马耳他的居住类型

一旦决定投资房产,下一步就是选择首选的住宅类型。马耳他的房产分为六类:豪宅、别墅、公寓、一些有特点的房屋、排屋、农舍。其他要考虑的因素包括位置、大小、房产风格、资源和服务,例如学校和娱乐场所的距离,最重要的是预算。您当地的房地产经纪人同样重要。寻求建议以选择能够提供定制服务和适当指导的合适代理。


在马耳他购买房产时的公证人、初步协议和契约

选择合适的房产,商定价格和收购条款和条件后,下一步是任命公证人起草一份初步协议(当地称为konvenju),由卖方和买方签署。在此阶段,买家通常需要支付售价的 10% 的定金,以确保最终的房产转让。在大多数情况下,除非另有约定,否则押金由公证人代表买方持有,并在准确确定所有权根源后根据最终销售契约转移给卖方。买方还需在签署临时协议时支付相当于购买价格 1% 的临时印花税。


在最终契约颁布之前,公证人将验证合法所有权,并确认没有拖欠财产的未清债务。一旦完成并且购买者最终确定购买的必要财务要求并签署最终契约。


欧盟公民在马耳他购买不动产不需要许可证,但要购买第二处不动产,必须在马耳他居住至少五年,否则也需要许可证。


持有 AIP(不动产收购)许可证的非欧盟外国人或不将该房产用作主要住所的人必须遵守当地法规。


在马耳他生活的好处

马耳他作为一个居住地很有吸引力,因为它是多维的,因为它既沉浸在历史中又充满了娱乐的选择。它提供了大量的文化和考古遗址,同时也是热闹的夜生活和众多户外活动的发源地,例如帆船、滑翔伞、高尔夫和骑马等水上运动。这里有数百家高级俱乐部和餐厅,以及三个以美丽的背景为背景的现代化赌场。


岛上宜人的气候、有利的税法、著名的医疗保健和教育体系、低犯罪率和友好的英语国家,使马耳他成为一个非凡的目的地。它位于地中海中心的位置可以方便地前往欧洲其他地区和北非,各种航空公司提供国际连接。


马耳他是一个非常小的国家,而且不在全球范围内,还有其他好处。它的大小意味着没有什么是太远的。从一头到另一头开车需要四十五分钟。马耳他的低调使其能够保留其独特的悠闲生活方式,并且全年都不会被游客淹没。较小的戈佐岛在更大程度上未被发现。与马耳他相比,马耳他被认为是忙碌的,它带来了更加轻松的体验。


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