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马耳他移民是租房划算还是买房划算？
发布时间：2023-02-08 11:33:17浏览次数： 0
马耳他在欧洲移民国家中，算是非常受欢迎的，从16年至今，马耳他的永居计划总共有5.28亿的投资，最为火爆的是22年，总共收到了七百多个移民申请，那么大家都知道马耳他有两种方式，租房和买房，但是有些朋友还是很纠结，不知道到底是租房好还是买房好？下文星汉留学移民小编将给大家分析煮租房和买房的具体情况。
马耳他
租房市场概况
之前，马耳他租房的区域主要是在北港，19年的时候租金比较便宜。
由于马耳他的人口增长较快，导致了中南部的扩建，所以中部和南部的租金压在上涨，但是和其他国家相比，马耳他的租金比较低，且生活质量高
现在，马耳他中心区域的房子均价在九百到一千二百欧一个月。
马耳他
购房市场概况
马耳他的房价依然在快速增长。因为马耳他的面积比较小，土地资源有限，所以房价会一直上涨，主要原因有以下两点
①收入可以自由支配
②购房政策的放宽
这是房价增长的重要原因
移民预算
如果选择租房的话，大概需要花费一百万人民币
如果选择买房的话，大概需要花费三四百万人民币
捐款价格
如果是买房要捐赠三万欧，租房要捐赠六万欧，按持有五年的时间来算的话，买房比较划算。
个人需求
其实任何项目都要根据自身的需要来选择，申请人想获得马耳他永居，无论租房买房，都不能低于五年时间。
所以如果申请人预算有限，只为了拿永居，那么还是租房划算，买房前期投资额虽然比较大，但是几年以后增值的差价非常可观。租金在一直上涨，其实买房是比较划算的。
是否投资
租房属于花钱，买房属于投资，而且马耳他这几年房地产市场增长较快，有升值空间。
最后：如果申请人资金很充足，且想全家移民，那么建议买房，如果预算有限，且不打算在马耳他长久居住的话，那么建议租房，等得到永居，在买房。
以上内容，如有疑问，欢迎在线咨询我们星汉留学移民顾问！
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