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马耳他房产值得投资吗？买房移民马耳他靠谱吗？
发布时间：2023-08-04 12:37:55浏览次数： 0
买房是一件大事，需要花费的钱不少，所以许多人非常关心房产能否增值。移民马耳他的方式就有投资房产，比如购买当地一套房子，再给政府捐赠一笔钱，就能得到身份。今天告诉你马耳他房产值得投资吗，买房移民马耳他靠谱吗。
一、投资马耳他房产是否靠谱
这二十年来，马耳他的房产处于繁荣状态，官方数据显示，从2010年到2020年，马耳他的房子价格升值41.6%。
马耳他近几年房屋价值并没有下滑，反而呈现增长趋势，和移民人数的增多，还有该国家是旅游国家，旅游行业发达等有关。
1、旅游业发达
马耳他是一个旅游国家，气候适宜，温度适宜，一年四季都有很多人来这里旅游，短期租房火热，度假屋出租也是一个不错的投资项目。
2、海外定居人士增加
每年很多海外人士来到马耳他读书、工作，或者移民当地生活，对房子的需求量越来越大，所以房产市场一直都很景气。
3、国土面积小
马耳他国土面积小，土地是非常珍贵的财产，所以房子非常保值，现在很多人想要来马耳他定居或者工作、学习，都需要租房/买房。马耳他的房子不愁卖不出去或者租不出去，毕竟国土面积就那么小，年轻人都有买房的刚需需求，再加上又有海外人士移民前来买房。
4、回报率不错
马耳他一套房子的价格差不多在25万欧元-40万欧元。如果出租房屋，一个月三居室的费用差不多是一千三欧元，一年差不多一万六欧元。这么算下来很快就能回本。
二、马耳他买房移民的具体操作
1、要求：
捐赠三万欧元，包含慈善捐款
买一套价值30万欧元以上的房屋，如果是主岛北部，价格在35万欧元以上
你本人需要证明拥有五十万欧元的资产，十五万是流动资产
携带一个副申请人需要支付7500欧元的费用
需要买保险
需要体检
需要提供无犯罪证明
2、申请流程
准备移民所需的材料，比如身份证扫描件、护照扫描件、资产证明文件等
提交材料，得到邀请后再投资
完成投资项目，主要是房屋购买、政府捐款等
提供房产证明
购买保险，有了房子才能买保险
采集生物信息，需要登陆马耳他
提交其他材料
获得身份，拿到身份后每五年要采集一次信息
以上就是马耳他房产值得投资吗，买房移民马耳他靠谱吗的相关内容，更多移民方法可以询问呢客服。
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