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分享我去澳洲租房提前结租，还被扣钱?
发布时间：2021-09-28 15:28:35浏览次数： 0
上文说了我想提前终止合同，结果中介人说这不可能。下面说说为什么提前结租，还要扣钱?因为合同上明确签了六个月的合同，所以你必须支付足够我六个月的房租，而且他明确说我不能转租。事实上我觉得每个人或多或少都会有一个问题，就是签合同的时候，成百上千的条款是不会逐一去看的。之后发生了这件事，他说因为我违反合同将扣我的合同。澳大利亚的租金是按周计算的，小伙伴到澳洲应该大概都知道了，房价是200澳元，差不多是一千人民币一周，所以四周的合同金就相当于4000人民币了!
对我们这样的穷学生来说，一定要和他商量一下，然后我回去翻合同，翻了很久，终于找到了一个条款，这个条款意味着我其实可以和房东或者中介协商，这意味着合同实际上赋予了我这个权利。
但中介人他实在太差劲了，我不知道他是因为种族原因，还是因为他在澳洲生活了20年，那种骄傲自大的感觉，他已经做了多年，从来没遇到过我这样的人需要提前结束。
但事实上，在澳洲本地之后，我问了很多澳洲朋友，他们也说这很平常，如果你有事要提前搬出去，那么你可以提前和房东说好。
他的傲慢太让人生气了，我知道在澳洲租房子是很完善的。又有一个政府管理平台，实际上我们所交的所有合约金都是在那个平台上，既不在中介那里也不在我这里，实际上是相当于政府第三方保管的。于是我就直接向政府申请，然后通过政府获得了一笔贷款。
澳大利亚退房，对房间清洁要求非常高
当然其实最后有一件不愉快的事，就是澳洲退房时是要你把整间屋子打扫干净的，而且打扫的标准很高，高到你根本达不到那一点，所以你得请一家清洁公司来完成这项工作。那是因为我当时退房比较早，急切地要搬到下一个房间里，所以清洁公司就是房东来找的。在找了一家很贵的房子后，他因各种棱角旮旯地毯扫不干净，扣我约30%的合约金。不过，这总比他把我的合约金完全扣掉要好多了。
和正式的中介机构签合同，可以省去很多麻烦
在租房的时候，提醒大家，第一是要与正规的中介和正规的机构签定合同，这样即使有什么不妥，也是有迹可循的。假如这只是口头上的约定，万一出了事，真麻烦。由于我有朋友说有几个华人中介说你也不用签合约，我可能只收你两个星期的房租。可是明明约定的日期到了，他们连合约都没有，他就把我同学赶出去，因为亲戚要来住，或儿子回来要住，都会有各种奇葩的理由。
注：本文转载自天涯。上一篇： 分享我去澳洲租房遇到的一系列问题 下一篇： 澳洲移民：写写我在澳洲的五年相关资讯
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