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澳洲农民发财了!组团卖地,成交价超2亿澳元!

发布时间:2022-01-17 17:54:17

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澳洲农民发财了!组团卖地,成交价超2亿澳元!

澳大利亚房地产市场热火朝天,土地价格也随之提高了不少,

很多持地农民,一夜暴富!

之前,墨尔本有一超大地块出售,成交价超2个亿!

一、澳洲农民组团出售土地,

成交价超过两亿元。

澳洲房地产市场热火朝天,作为第二大城市墨尔本,房价自然也是这样,土地价格跟着水涨船高!

最近,维州房地产市场又传出一桩重磅交易,维州一农民团体售出了一块毗邻澳超联赛西部联足球俱乐部(Western United)未来主场的巨大土地,成交价超过2亿澳元。

澳洲著名房地产网站RealEstate报道,该地块位于墨尔本西区Tarneit Leakes Rd 1299,占地面积超过162公顷!


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这片超大土地原为多人所有,3年前拥有此土地的农民成立了一个团体,开始联合卖地。

这个面积162公顷的土地意味着至少能建造2300套泉馨房产,还有独栋别墅、联排别墅等等,最少能容纳4600人。

三年前,这一团体将地块挂牌出售的时候,当时标价为2亿澳元,但现在这里的底价远超当初,专业人士说,这一次的成交价格将远远超过2个亿!

一夜之间,亿万富翁大量涌现,其中一人的资产翻了无数倍!

据纪录,一名业主1995年以28万澳元购得70公顷土地,相当于他直接占有43.2%的总成交价!

如果成交价格远远超过两亿,他至少能赚到一亿澳元!


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在28万澳元到1亿澳元...这一资产翻倍的速度让无数人羡慕!

二、完成整体规划。

据媒体报道,该地块不仅将用于住宅建设,还将拥有许多配套设施。

该地块的买主是SIG集团,作为Oakbank区结构规划的一部分,这也是迄今为止该项目最大的一次收购。这会有公园,同时也将是西部联队的新主场!

SIG集团的高管Hugh Lu说:“未来的住户将可以享受最先进的设施,就在家门口,同时通过专门建造的湿地和靠河房产,让自己沉浸在大自然中。”

去年,该公司花费5800万澳元

从Al-Taqwa College购买了12公顷位于Tarneit区Derrimut Rd的地产,预计该地产也将被开发成住房。今年晚些时候,那里将开始地块出售,预计将建造约600套住房。

有消息称,西联联动的新主场建设已经在去年启动,建成后的Wyndham City Stadium体育场将能容纳15000名球迷。另有可容纳5000人的训练场。


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另外,作为Western Melbourne Group集团运营的发展项目的一部分,也计划建设1000套住房,它是澳超球队的母公司。

西联联队在2019年加入了澳超联赛,目前在Geelong和Ballarat进行主场比赛。新址预计在2023年竣工。

澳大利亚房地产市场的火热,让更多的投资者看到了发展的机会,

对于原本持有这里土地的农民来说,也看到了瞬间成为亿万富翁的希望。

比如28万澳元变1亿澳元...这也太爽了吧!


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