今天分享一些租房安全的小经验。和大家聊一聊租房相关经验，包括租房网站、租房专用词汇、提前结束租房等一系列问题。首先我要说的是关于租房，因为很多留学生在到达目的地前，都会先找房子。有很多办法可以找房子，你可以登录到网站去找当地华人社区那种比较古老的 BBS版块，也可以在微博上找到。现在微博上有很多公众号，由留学生或者当地华人经营的一些公众号会张贴一些相关的类似信息。
接着，也可以从微信上面找，因为也许可以比方说一些同学是从中介租来的，中介会给你介绍很多以前去过那里已经在那里学习的学长学姐，如果你加他们的微信，然后你向他们询问找房的相关信息，他们会给你介绍一些在微信上运营的公共众号。
对一些英文比较好的小伙伴，或者更愿意探索的朋友，他们会去找本地人的那种租房平台，就比较像58同城，澳洲就有一个叫 gumtree的东西，除了二手商品，二手房，二手车，还有各种租赁信息。你可以直接与 localpeople交流，但前提是你的英文要更好一些。也许你们要比较熟悉吧，因为我第一次去找房的时候就被蒙在鼓里了，因为我看不懂 studio, studio是1室一厅，再加上卫生间，还有厨房，这套房子就像一个单身公寓。另外有些可能是合租式的，比如把主卧出租，澳洲叫masterroom，如果它上面标有 master room，那么这是说卧室加了一个独立的卫生间；如果是客卧，这意味着你和别人 share共用一个卫生间。
不管怎样，就像这样的特殊用语，专用的词汇会比较多，如果不懂的话，上去会比较模糊。因此实际上每个人都会比较倾向于从华人的论坛，从微博或者微信进行选择。
提早结租，中介费4000 RMB
我刚来澳洲的时候自己在微信上联系了一家当地中介，虽然我是通过微信联系，但实际上他是一位本地中介，他是一名马来西亚人，在欧洲住了20多年，但其实中间的过程还算顺利，很快就能谈拢。在那里，我又要求那边发了许多照片，确认一下房子的朝向，房间的设施，还有我到那边的时间，甚至还确定它能不能提供接机服务等等，觉得没问题就签了合同，然后付定金。
但是在退租的过程中，我遇到了很不愉快的经历。实际上说是退租还是有点不合适，我相当于提前终止了租房合同，因为我要和另外一个朋友一起住。他的租房合同到期时间比我的要早，我们两个都想租房子，于是我告诉中介我想提前终止合同。
但中介人说这不可能，因为合同上明确签了六个月的合同，所以你必须支付足够我六个月的房租，而且他明确说我不能转租。事实上我觉得每个人或多或少都会有一个问题，就是签合同的时候，成百上千的条款是不会逐一去看的。
之后发生了这件事，他说因为我违反合同将扣我的合同。澳大利亚的租金是按周计算的，小伙伴到澳洲应该大概都知道了，房价是200澳元，差不多是一千人民币一周，所以四周的合同金就相当于4000人民币了！
澳大利亚 
加拿大 
