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澳洲建材业面临的挑战：三大巨头退市与劳动力短缺的双重冲击
发布时间：2024-07-09 18:10:00浏览次数： 0
最近，澳洲的三大建筑材料巨头——CSR、Boral和Adbri，在60多年作为ASX工业股的支柱之后，正在逐渐退出股市舞台。这场总值106亿澳元的私有化浪潮发生在建筑周期低谷期间，预计明年的降息将推动建筑活动，预计到2025年中期将会回暖。澳洲建材业面临的挑战：三大巨头退市与劳动力短缺的双重冲击
假如这些预测实现了，CSR、Boral和Adbri的新所有者将获得巨大的利润。尽管这三家建材巨头暂时退出了澳洲证券交易所(ASX)的工业股，但这并不意味着它们在市场上的影响力会减弱。相反，它们选择在建筑业低迷期进行私有化，市场灵活性显著增强。
经过长达两个多月的尽职调查，Adbri宣布于2024年2月27日与爱尔兰的水泥巨头CRH达成了每股3.20澳元的收购协议。在同一时间段，由亿万富翁Kerry Stokes家族控制的Seven Group提出了收购Boral 28.4%股份的要约。CSR的董事们则接受了法国企业集团圣戈班提出的价值43亿澳元的收购提议。
对建筑行业而言，利率是一个至关重要的标志。如果利率开始下降，建筑成本将随之降低，从而刺激更多的建筑活动并大幅提升对建筑材料的需求。CSR、Boral和Adbri这些建材业巨头的产品，如水泥和砖块，必将受到追捧。
相反，如果通货膨胀持续增长，澳洲央行可能会被迫考虑进一步加息，从而可能导致建筑产品需求进一步恶化。因此，建筑市场和建材公司的发展与利率变动密切相关。这三大巨头的交易退市也因此受到影响。
目前在澳大利亚，是何因素支撑着高昂的房价呢?答案在于长期存在的住房供应短缺问题。
截至2023年9月的一年间，澳大利亚迎来了创纪录的净移民人数，达到约55万人。这使得澳大利亚的人口增长率达到了2.5%，是1952年以来的最高水平。移民激增导致房屋需求大幅增加。为应对这一挑战，政府已采取了多项措施，包括限制移民数量和加速房屋建设。这些举措旨在调整供需关系，以缓解市场压力。
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