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澳洲房价攀升，盘点最便宜及最昂贵城区！独栋仅需$8万
发布时间：2024-08-03 17:54:52浏览次数： 0
在澳大利亚各地正忙于应对房价持续攀升的背景下，Domain发布了最新的第二季度房价报告，揭示了对于潜在购房者而言，哪些地区是澳洲购房成本最高和最低的地区。澳洲房价攀升，盘点最便宜及最昂贵城区!独栋仅需$8万。
本周四发布的这份报告揭示了全澳房价持续上升的趋势，其中悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯均刷新了房价纪录。报告强调，由于房源供应不足，房价上升的趋势短期内难以逆转，这对于首次购房者来说无疑是一个巨大的挑战。
然而，报告中也不乏乐观的消息。Domain还公布了今年第二季度，全澳范围内购房负担能力显著提升的10个区域。维多利亚州的Chadstone位列第一，该地区公寓中位价下跌了24.4%，而昆士兰州的Biggera Waters独栋屋价格也出现了同等幅度的下降。
榜单前五名还包括公寓价格下跌23.3%的Clayton South、独栋屋价格下降20.6%的Fairfield，以及独栋屋价格下滑20.5%的Soldiers Hill。维多利亚州成为了购房负担能力提升最快的州。
尽管如此，Domain的报告指出，全澳购房成本最低的地区仍然集中在昆士兰州，该州有4个地区入选全国十大最实惠购房地。
南澳的偏远地区Coober Pedy成为购房成本最低的地区，独栋屋中位价仅为83.5万澳元。昆士兰州的Collinsville和Charleville分别位列第二和第三，中位房价分别为16万澳元和17万澳元。西澳的Kambalda West以17.7万澳元的房价排名第四，紧随其后的是昆士兰州的Tara，房价为18万澳元。
其他进入最实惠榜单前十的地区还包括：塔斯的Queenstown、南澳的Port Pirie West、西澳的Merredin、新州的Broken Hill以及昆士兰州的Dysart。
在最昂贵地区榜单上，仅有新州和维州两地，新州在前十名中占据了九个席位。
新州的Bellevue Hill以960万澳元的中位价高居榜首，其次是Vaucluse(806万澳元)、Mosman(547万澳元)、Bronte(540万澳元)和Northbridge(486万澳元)，这些地区均位于新州。
维州的Toorak是唯一上榜的地区，尽管独栋屋价格大幅下跌12.1%至452万澳元，但它仍是第八贵的地区。
其他昂贵地区还包括North Bondi(465万澳元)、Rose Bay(465万澳元)、Manly(440万澳元)和Woollahra(438万澳元)。
Domain的调查结果进一步证实了悉尼作为全国购房成本最高地区的地位，尤其是海滨地区深受潜在买家的青睐。位于悉尼北岸的Northbridge也备受追捧，因为购房者纷纷转向距离市中心较远的地区，寻找性价比更高的房产。专家预计，随着中等收入家庭因房价不断攀升而不得不迁离市中心，这种趋势未来几年或将持续。
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