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澳洲政府官宣降息，澳币波动，居民生活迎来新变化!
发布时间：2025-02-19 18:45:53浏览次数： 0
澳大利亚中央银行正式对外宣布实施了利率下调!澳大利亚储备银行(RBA)打破了四年的沉默，首次降低了现金利率，将其调整至4.1%。在此之前，自2023年11月起，RBA一直将利率保持在4.35%，这是过去13年来的最高纪录。澳洲政府官宣降息，澳币波动，居民生活迎来新变化!
在经过悉尼为期两日的会议后，RBA的董事会决定将现金利率降低0.25个百分点，这标志着自2020年以来首次放宽了货币政策。利率决议公布后，澳元汇率瞬间强势上涨!在备受瞩目的利率决议前，澳大利亚股市指数ASX 200开盘走低，市场在等待澳大利亚储备银行(RBA)即将公布的利率决策时表现出谨慎态度。
澳大利亚央行RBA自2022年起启动了史上最为激进的加息周期，大幅上调了现金利率。目前，该利率已稳定在4.35%一段时间。实际上，RBA上一次调整利率是在2023年11月，距今已有15个月，现金利率已达到2011年11月以来的最高水平。自加息周期开始以来，RBA累计加息13次，大幅提高了借贷成本。
西太银行再次下调房贷利率，领先于澳联储的决策
尽管市场普遍预计澳联储周二降息的可能性高达90%，但西太银行(Westpac)还是在周一抢先一步下调了浮动房贷利率。西太银行(Westpac)作为澳大利亚第二大贷款机构，将浮动房贷利率降低了40个基点，至6.44%。目前，四大银行普遍预期澳联储将在明日实施自2020年11月以来的首次降息，许多银行已经提前下调了浮动及固定房贷利率。
Canstar数据洞察部总监Sally Tindall指出，预计2025年将大幅降息，四大银行正在积极争夺新客户。“央行降息预计将引发新一轮房贷竞争。大银行几乎肯定会将澳联储的首次降息完全转嫁给浮动利率的借款人。然而，可能会有一些贷款机构进一步降低新客户的浮动利率，以抢占再融资市场。”
四大银行均预测央行在今日的会议中宣布降息，期货市场预测降息的概率高达90%，主要是因为澳大利亚目前2.4%的核心通胀率，恰好处于2%至3%的目标范围内。尽管浮动利率通常会随着澳联储的现金利率同步下调，但一些借款人可能仍会面临月供不变的情况。因为较低的利率意味着借款人能更多地偿还本金，而不仅仅是支付利息。
虽然众多政治人物对利率下调抱有期待，但他们也认识到此举可能存在一定的限制。自由党成员Angie Bell提到，尽管降息是众望所归，但对于那些承担重负的抵押贷款者来说，每月减少的大约100澳元可能并不足以解决问题。曾经，拥有一套自己的房子是每个澳大利亚人的梦想。但现在，现实情况却让人叹息：面对高昂的房价和生活成本，越来越多的澳大利亚人选择“逃离”本国，前往日本等地寻找新的生活机遇。
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