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澳洲房产值得投资吗，看看专家的建议就明白了
发布时间：2021-09-10 15:42:26浏览次数： 0
澳大利亚房地产值得投资吗，看一下专家的建议就明白了，目前很多热衷投资的朋友都有想去置买澳洲房产的想法，这其中很大一个的原因就是澳洲房价近年来上涨，并且已经在澳洲有房产投资的人房屋出租之后，租金收入也非常稳定，因此购买澳洲房产的确是一个不错的投资项目。虽然澳洲房地产投资虽然增值可观，但我们在购买时一定要全盘考虑，尤其要注意区分澳洲与国内不同的地方政策，只有这样才能保证我们投资增值，今天我们来给想要投资澳大利亚房产的投资者以下几点建议。
澳洲房价总体上呈上升趋势，但主要是由于房屋拍卖所支撑的这个上涨的幅度，说的直白一点是因为有土地。要早三、五年在悉尼墨尔本买房子其实都有赚的，特别是在悉尼，但现在公寓市场已经完全饱和，这个饱和量至少要透支到后年。推荐在此期间内可选择先不投资公寓。
亲朋好友打款要注意，澳洲税务局的 ATO权利很大，这也是你让亲戚朋友帮忙打款有风险的地方，因为有可能他们怀疑这部分钱是从境外所得，需要依法纳税。这与司法机关并不相同， ATO是反向举证，只要你没有办法证明这笔钱是你的亲戚给的，那么你就必须按国外收入的标准缴纳税款。关于如何向外国人证明的打款的人是你的亲戚，而那些钱是你自己的，那就得费心费力了。
尽量不选择国外中介，买房时一般都会和第三方沟通，房产中介过户代理机构。一般说来，房产中介会向您推荐过户律师，也许还会向您推荐过户律师，但房产中介和贷款机构是完全无关的。但是在有些城市，一旦这两种职业混杂在一起，你就必须小心，以免上当受骗。此外澳洲本地中介往往以年租金与住宅年增长率相结合，欺骗国内消费者，许多人都有过上当受骗的经历，因此我们建议，如果你不是在澳洲长期居住的人士，应该选择国内一些有实力的澳洲房产代理帮自己购置澳洲房产。上一篇： 澳洲房产投资，选择哪几个城市更加合适呢? 下一篇： 澳大利亚房产投资的性价比高又适合居住有哪些地区?澳洲移民
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