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澳洲房产值得投资吗,看看专家的建议就明白了

发布时间:2021-09-10 15:42:26

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澳大利亚房地产值得投资吗,看一下专家的建议就明白了,目前很多热衷投资的朋友都有想去置买澳洲房产的想法,这其中很大一个的原因就是澳洲房价近年来上涨,并且已经在澳洲有房产投资的人房屋出租之后,租金收入也非常稳定,因此购买澳洲房产的确是一个不错的投资项目。虽然澳洲房地产投资虽然增值可观,但我们在购买时一定要全盘考虑,尤其要注意区分澳洲与国内不同的地方政策,只有这样才能保证我们投资增值,今天我们来给想要投资澳大利亚房产的投资者以下几点建议。
澳洲房产值得投资吗,看看专家的建议就明白了
澳洲房价总体上呈上升趋势,但主要是由于房屋拍卖所支撑的这个上涨的幅度,说的直白一点是因为有土地。要早三、五年在悉尼墨尔本买房子其实都有赚的,特别是在悉尼,但现在公寓市场已经完全饱和,这个饱和量至少要透支到后年。推荐在此期间内可选择先不投资公寓。
 
亲朋好友打款要注意,澳洲税务局的 ATO权利很大,这也是你让亲戚朋友帮忙打款有风险的地方,因为有可能他们怀疑这部分钱是从境外所得,需要依法纳税。这与司法机关并不相同, ATO是反向举证,只要你没有办法证明这笔钱是你的亲戚给的,那么你就必须按国外收入的标准缴纳税款。关于如何向外国人证明的打款的人是你的亲戚,而那些钱是你自己的,那就得费心费力了。
 
尽量不选择国外中介,买房时一般都会和第三方沟通,房产中介过户代理机构。一般说来,房产中介会向您推荐过户律师,也许还会向您推荐过户律师,但房产中介和贷款机构是完全无关的。但是在有些城市,一旦这两种职业混杂在一起,你就必须小心,以免上当受骗。此外澳洲本地中介往往以年租金与住宅年增长率相结合,欺骗国内消费者,许多人都有过上当受骗的经历,因此我们建议,如果你不是在澳洲长期居住的人士,应该选择国内一些有实力的澳洲房产代理帮自己购置澳洲房产。
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