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在澳洲买房应该避开哪些误区?(下)
发布时间：2021-09-10 16:03:39浏览次数： 0
不要再用中国式的思维去澳洲买房子!如今，很多人把投资的目光投向了海外房地产市场，其中，澳洲房产是比较受关注的。因为澳洲的这个地方不仅气候宜人，房地产市场的产业也发展的很好，有很好的投资价值。但在澳洲买房时，每个人也需要避开以下这几个误区。
误区四：对房型顽固的心理定位
对不同的房屋类型有着过于顽固的心理定位绝对会影响你的判断。不少同胞对房屋类型的排位绝对是拥有土地的独立别墅，其次是其它类型的独立住宅，最后才是公寓和单元楼。假如客观看待，不同类型的住房是有区别的，也适合不同的用途。比如：想买一套房子收租，选择价格昂贵的独立别墅绝对是错误的选择;想拥有更大的空间适合四世同堂自住，公寓单元楼有略微狭窄…正确的方法应该抛弃固执的心理排位，客观的认清不同房型的优缺点以及自己的需求和能力，努力实现完美的结合。
误区五：总想等房价跌下来再买
正常而健康的房地产市场下不存在长期风险，换句话说，就是长期要上涨，特别是民宅(千万套豪华豪宅则不同)。由于政府鼓励生育和吸引外来移民的双重刺激，澳大利亚人口增长了2%，其中大部分是本地人生育，因此一直认为，移民政策收紧会导致澳洲人口增长大幅下降，你们错了。所以针对今天住房量已经供不应求的情况，未来庞大的人口增长将使澳洲房地产市场的供需矛盾更加紧张，那么未来房地产市场的价格走势将会有所上升。
再者，每个人身边都一定有坚信房价会跌的朋友，迟迟不入市，那么他们是否如愿呢?或许当交易量减少时，可以稍微多一点选择，但价格并没有大便宜。恰恰相反，我见到了很多朋友曾经坚信房价会跌，因为错过了大笔预算，然后又又大骂澳大利亚发泄，其实谁的责任只在自己心里最清楚。
误区六：澳洲房价被中国人炒起来的
澳大利亚房地产既正常又健康，其根本原因就是供不应求。以为房价是同胞炒起来的，有太多的朋友表示过类似的观点，这是错误的，是因为我们知道而且更愿意关注同胞和同胞集中的地区，对其他地区的认识明显不够，这就形成了典型的“盲人摸象，以点为面”。
澳同胞占到澳人口的2%左右，即使采用夸张的假设，每位同胞拥有10套房产，加上海外同胞的投资，也不一定会对整个澳洲房地产市场产生质变。澳洲公民不可能完全以个人为单位，人均拥有10套住房就更不可能了。因此，个别地区房价被同胞炒的现象是存在的，认为澳洲整体房价是被华人炒的，这种看法是错误的。上一篇： 在澳洲买房应该避开哪些误区?(上) 下一篇： 澳洲房产哪种公寓是值得投资的，如何委托管理?相关资讯
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