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澳大利亚购房首次置业者的拍卖购房预算猛增，住房市场持续火热!
发布时间：2021-09-15 16:46:34浏览次数： 0
澳洲房产首次置业者的拍卖购房预算猛增，墨尔本住房市场持续火热，据统计，这一数字曾是首次购买的澳币，现在飙升到100万澳币。上个星期的拍卖会上，北边有七位数的数字，专家认为，接下来我们就能看到更多的房子是七位数的。在墨尔本北部 Thornbury一座三房二手别墅在经过六位竞拍者的激烈竞争后，最终以132万美元成交，超过起拍价21万美元。
目前墨尔本市场是否过热?
Northcote当地中介 MarioButera表示，13 Riley Street的销售结果令人吃惊。这座澳洲住宅上市时是110万美元，但我们把它放上去的同时价格又开始上涨。在上市前，我们的预期是105万，但是现在市场价格继续上涨。他还说，由于极低的利率，现在有存款的人在购买和租赁一百万套住房上几乎没有差别。现在这个市场就是这么热的一个原因。
另一个例子是 Preston的一栋别墅，位于2/44 Showers Street，这也是由一位初次加入者购买的。拍卖商 MichaelDivito表示，由于有两位首次购房者参与竞拍，因此他们拒绝给予其他任何潜在买家机会，而此次拍卖只持续了约四分钟。最初，卖家的出价为85万美元，在拍卖后被加价50,000，但直到拍卖价格被加到108万才结束。拍卖商 MichaelDivito说：“卖家们欣喜若狂，很多前来看过拍卖的邻居都表示不敢相信这房子能拍出这么高的价钱。
但这一强劲的拍卖会以及该地区飞涨的房价，使得该地区难以为房屋定价，因为并非所有买家都有七位数的预算。如果你看到一个像这样的拍卖，你就会想是否下一个也会这样， MichaelDivito说，我们还有三个客户错过了在 Showers Street买的房子，他们并没有这么高的预算，而且怀疑这么高的房价是从哪里来的。
CateBako是一位买主的代理人，他说，一百万对于刚进入市场的第一次工作人员来说是没有什么威慑作用的。我遇到了那些有预算的买家，他们的父母正在帮他们砸钱来赢得拍卖。即便只有10,000个家庭支持，也可以使购房预算增加10万。Bako女士还说，由于疫情期间实行隔离可以节省大量生活开支，许多首次失业人员的预算增加了20万。他还说，即便买家并非首次置业者，例如位于26 Chauvelstreet的 Reservoir周末也以109万美元的价格成交，这使得几周前位于同一条街38号的类似房屋的价格也高达991,000澳元。上一篇： 澳洲买房以后会更难?疫情爆发会改变房产市场吗? 下一篇： 关于购买澳洲房产投资的几点建议相关资讯
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