澳洲房产被疯狂抢购!在疫情的影响下,房产价格不降反升?澳洲房市从2020年下半年开始升温,再加上银行停业、政府对首次置业者的补贴,都预示着澳洲房价将有所上升。事实证明,今年3月,澳洲房屋价格每月上涨幅度最高达32年!
悉尼的房价领涨全澳,今年第一季度,悉尼住宅价格累计上涨6.7%,其中独立屋涨幅最大,第一季度的涨幅为8.2%,已经超过了百万澳元。澳大利亚房地产市场进一步火热,吸引了许多投资者的目光,部分原因在于房产升值,长期租金收入的回归,也给首次置业者带来了更大的压力。由于疫情的原因,很多人对房价和房地产市场的走势不看好,但现实情况却相反,全球楼市均创新高。不仅澳洲,世界各地的房价都在上涨,美国、加拿大、韩国等国家的房价涨幅也不一样。到2020年,全球房价增长速度创新高,一直延续至2021年。
房地产顾问公司 KnightFrank最新房价指数显示:全球房价以近三年来最快的速度上升。去年有56个国家和地区(89%)房屋价格上涨,平均涨幅为5.6%,北美、欧洲以及部分亚洲城市的房价表现相当不错。那是因为,为了拯救经济,各国中央银行正在印钞票。据有关机构统计,在刚刚过去的2020年,美国、中国、欧元区、日本等主要经济体的货币供应量总量达到14万亿美元,以应对疫情冲击。
2019年,美联储还在实施“巨额印钞”,而这些钞票大部分流入了股市和房地产,再加上政府不断推出的超低利率刺激措施,使人们对买房的需求不断增加,形成了供不应求的局面,房价上涨,房地产市场的活力日益增强。因此,我们可以看到,尽管疫情影响巨大,但仍有很多富豪和机构投资者看好该领域的发展潜力,因而出手买进房产,不断增加投资。