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如何全方面提高在澳大利亚生活体验和质量(中)
发布时间：2021-09-14 15:49:11浏览次数： 0
为什么不能买Apartment?
“In Melbourne”房子升值率>>>TownHouse>>Unit>Apartment 当房子被拍卖时，无数人会买它，因为Worst Case中的每个人都可以推房子重建它，土地会增加 价值。 我朋友花了150万在Bentleigh East买了一套房子，又花了50万把房子拆了。 如果您出售，您只会获利而不会损失。 就算现在卖。 公寓改建的可能性为0。除了高昂的物业费，以及10年后会面临的各种质量问题和折旧问题，升值的可能性很小。 即使出租出去，学生也愿意租一套干净的新公寓而不是旧公寓。 少于2间卧室的公寓在许多学区不再是学区房。
有孩子的澳大利亚人，尤其是中国人，对公寓的考虑并不多。你愿意和每天不固定的房客做邻居吗?没有儿童的空间。 所以公寓适合年轻人。 以后很难出手，不然赚不到钱。1 个House，如果离City近的话，2012-》2018可以翻一番。 这里的利润不是上班赚的。 所以买房是给老人的。 墨尔本现在建的公寓数量非常多，但买家又那么多，升值空间极低。您买的房子连 Townhouse都要比您工资升值得多，这就是退休，可以买早买。迟购等于给人交 Interest.原价高，每年上涨10-20万元。价格低廉，年增长率达15%，这是墨尔本近十年的趋势。再也不会下降。其他人总是说会跌倒，但和北京一样，就是没有跌落。购买自己的房子，想要怎么做就怎么做。除了大家庭之外，如果父母不在附近，不要买后院里有树林的那种，尽量越好打理越好。我们到这儿来安居乐业不是为了当园丁。
出行：一定要买汽车。务必购买汽车。汽车尽量买大点的车， SUV最好，学生买二手车，上班买新车。在你移民之前，大城市的驾照可以直接在墨尔本开张，或者花几十块钱买一个翻译件就可以上路!汽车每年的折旧率大约为20%。假如购买几万辆车，一年下来基本一万。要是买一万左右的旧车，赔不了多少钱。汽车能卖，公交可不便宜。尽管开车肯定是要花钱的，如果没有汽车，你也不能体会这个乡村最美的地方。如果你问我这个国家最吸引我的地方，我会说，高速公路，只要没有穿越 City，免费!大型公园、天涯海角、海滩边公共游泳池、名山大川、悬崖瀑布、免费游览!在最偏远的角落也有公共厕所，厕所有纸，海边有洗浴场所，免费。一片原始森林，天涯海角，竟然有电烤炉和饮水，免费。上周末请几个朋友，(大车在这里)，游山玩水，大家做点吃的，随便找一个地方烧烤，记得吃完带走垃圾，收拾干净。购买汽车可以避免和许多垃圾人沟通，更安全。
吸烟:停止吸烟在十年前的第一天，我开始戒酒。现在一包烟30澳元，还得到处找地方吸烟，遇到垃圾人群还找你要烟，增加被挑衅的可能性。
酒喝酒也许有点奢侈，这边的酒是国内的四五倍。葡萄酒，太太太太太太便宜。酒馆喝酒，一杯啤酒大约10美元，学生的话就算了吧。如果工作话可以与同事小酌，看个人需要。
网购Ebay和淘宝肯定有差距。澳大利亚快递公司但价钱上也差不到2倍，我觉得可以接受。假如要在 Ebay上购买一些电子配件，不要去实体商店，华人商店也有。澳华商店，二元店，一些工具和电子配件便宜的令人发指。尽管质量一般，但架不住便宜啊。如购买工具，尽量保留发票，在澳洲购物保留发票，拍张照片存到网上，有的可以报税，一般退换都很方便。
注：本文转载自知乎。上一篇： 我在澳洲打工和学习的日子 下一篇： 如何全方面提高在澳大利亚生活体验和质量(上)相关资讯
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