- 首页
-
海外移民
-
海外房产
全澳218个地区房价破百万，房贷利率即将上调!
发布时间：2021-09-06 15:55:38浏览次数： 0
购买澳洲房产，首期要存多少年?全澳洲218个区的房价已突破百万，住房贷款利率即将提高!如果再不去买房子就晚了!房屋可承受性公布!国际人口统计协会 Demographia international最新公布的关于全澳218个地区房价超百万的住房负担能力报告：澳洲两大主要城市悉尼和墨尔本的房产在榜单上分别位列第90和第87位，这意味着住房承受能力正在下降。由于全澳洲房产价格猛涨，越来越多的中位数房价超过$100万。
截至2021年3月，悉尼约有40%的房产成交价格超过$100万澳元;珀斯有42个地区的房价中值为$100万或更多，比2020年增加了61.5%。在墨尔本，超过1/4的房屋成交价格在100万美元以上。澳洲破百万房价的地区较上一年增长了34.3%。
贷款利率恐升
虽然澳央行先前多次表示，利率将至少持续至2024年，但澳洲各大银行都暗示，房贷利率很有可能被上调!美联储经济主管 GarethAird预计，澳联储将在18个月内提高其现金利率，这也是其10多年来首次上调利率。他说：“澳联储会预期将现金利率提高15个基点至0.25%。然后，在2022年12月将其上调25个基点。”2023年第一、第二和第三季度分别提高25个基点。那就是，到2023年第三季度，现金利率为1.25%。
不只联邦银行，澳新银行和西太银行都预计利率会上升。然而，2023年现金利率达到1.25%，这仅仅是在2019年6月的水平，比3年前的1.5%要低得多。在现金利率上升1.15的情况下，预计自住业主抵押贷款利率将从3.10%提高到4.25%，普通投资贷款利率从3.44%提高到4.59%。如果按揭$500,000，利率的提高将导致每月还款额增加$324美元，这将直接影响到房价，同时也会影响房屋的供应成本。住房贷款利率有可能提高，7月1日正式提高印花税!上一篇： 澳大利亚购房流程 下一篇： 购买澳洲房产利率将有可能上调?相关资讯
- 澳洲维州ROI将关，新州190建筑/三宝/蓝领移民有戏! 维多利亚州技术移民重大通知：注册意向(ROI)申请即将关闭。维多利亚州政府于4月17日下午正式宣布，将于2025年4月29日(星期一)下午4点(澳大利亚东部时间)停止接受2024-2025财年的ROI新申请。澳洲维州ROI将关，新州190建筑/三宝/蓝领移民有戏!
- 澳洲雇主担保移民劳动力市场测试解析 劳动力市场测试(LMT)通常需要在澳大利亚境内对该职位进行招聘广告。雇主进行劳动力市场测试的具体方式、时间以及移民局所需的证明材料，将取决于雇主所申请的签证类别。澳洲雇主担保移民劳动力市场测试解析
- 澳洲大选在即：工党增移民配额，自由党拟减移民，新财年政策须知 随着2025年澳大利亚联邦大选的钟声日益临近，两党围绕移民政策的争论愈发激烈。工党坚守着18.5万的移民名额，而自由党则提出了“显著减少”的口号。新移民、留学生和技术人才的命运将受到哪个党派的影响?澳洲大选在即：工党增移民配额，自由党拟减移民，新财年政策须知
微信扫一扫
澳大利亚 
加拿大 
