- 首页
-
海外移民
-
海外房产
购买澳洲房产利率将有可能上调?
发布时间：2021-09-06 16:05:59浏览次数： 0
美联储发布消息：澳洲利率或将上调!提高利率、增加多少?澳洲房产价格为何飙升，或与低利率密切相关，中央银行此前承诺，短期内不会加息，不过，银行内部消息透露，可能马上上调利率!
1. CBA发出警告/加息
尽管澳央行曾多次表示，利率将长期处于低位，但各大银行都在内部传出内部消息，银行也可能会迅速调整利率!因为低利率是将推高澳洲房地产价格的主要因素。
这条新闻来自澳洲四大银行之一的CommonwealthBank。CommonwealthBank的经济主管 GarethAird预计澳联储将在18个月内提高现金利率，这也是其10多年来首次上调利率。奥巴马在一份报告中写道：我们的预测是澳央行将于2022年11月首次提高现金利率。它预期将现金利率提高15个基点至0.25%。到2022年12月，它将提高25个基点。2023年第一、二、三季度再提高25个基点。这就是，到2023年第三季度，现金利率为1.25%。
2.暗示新增多家银行/利率将上调
事实上，预测加息的不仅仅是 ComonwealthBank，还有许多澳洲的银行也在暗示要加息。ANZ和 Westpac均预计澳央行可能被迫加息。为何要说澳央行被迫加息呢，这是个问题。这将把现金利率提高到1.25%，而且我们认为该水平的现金利率是中性的，”他补充说。中立是 CBA目前对官方现金利率的预测，如果经济既没有陷入困境，也没有繁荣，这意味着利率很可能在相当长一段时间内维持在这个水平。
这样会把官方利率返回到2019年6月的水平，略低于此前3年的水平(1.5%)。在现金利率上升1.15个百分点的情况下，典型的住房业主按揭利率将从3.10%提高到4.25%，普通投资贷款利率从3.44%提高到4.59%。如果按揭$500,000美元，利率的提高将使每月还款额增加$324美元。
在过去几周里， CBA是四大银行中最后一个上调利率预期的银行。ANZ经济学家预测第一次利率上涨将于2023年底。Westpac预计到2023年3月会上升。这一预测也得到了许多专家的支持，但是每个人都认为，目前这些也只是猜测。有时候，澳央行可能在2022年11月前加息。另外，如果国际边界重新开放，劳动力供给的增长加速，澳央行也可能推迟提高现金利率。近期，澳央行基本维持了原先预期，至少不会在2024年前首次利率上涨。上一篇： 全澳218个地区房价破百万，房贷利率即将上调! 下一篇： 购买澳洲联排别墅需要考虑哪些问题?相关资讯
- 澳洲维州ROI将关，新州190建筑/三宝/蓝领移民有戏! 维多利亚州技术移民重大通知：注册意向(ROI)申请即将关闭。维多利亚州政府于4月17日下午正式宣布，将于2025年4月29日(星期一)下午4点(澳大利亚东部时间)停止接受2024-2025财年的ROI新申请。澳洲维州ROI将关，新州190建筑/三宝/蓝领移民有戏!
- 澳洲雇主担保移民劳动力市场测试解析 劳动力市场测试(LMT)通常需要在澳大利亚境内对该职位进行招聘广告。雇主进行劳动力市场测试的具体方式、时间以及移民局所需的证明材料，将取决于雇主所申请的签证类别。澳洲雇主担保移民劳动力市场测试解析
- 澳洲大选在即：工党增移民配额，自由党拟减移民，新财年政策须知 随着2025年澳大利亚联邦大选的钟声日益临近，两党围绕移民政策的争论愈发激烈。工党坚守着18.5万的移民名额，而自由党则提出了“显著减少”的口号。新移民、留学生和技术人才的命运将受到哪个党派的影响?澳洲大选在即：工党增移民配额，自由党拟减移民，新财年政策须知
微信扫一扫
澳大利亚 
加拿大 
