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尽管澳洲的购房冬季即将到来，但房市火热不减
发布时间：2021-09-15 15:58:35浏览次数： 0
尽管购买澳洲房产冬季即将到来，但房市火热不减，澳洲最大中介集团负责人表示，预计整个冬季，全国住宅地产上市量将继续高于正常水平，没有传统的季节性下跌。
Ray White Group的总经理 DanWhite称，这一关键的住宅评估指标——住宅评估数据在全国范围内创下了新高。White说：“我们没有发现上市房产数量在冬季有所下降的迹象。在购买者市场依然强劲的情况下，人们没有理由在这个冬季像往常那样观望等待。
最近的拍卖数据显示，国家拍卖清空率继续维持在80%以上，澳洲房产市场延续牛市行情。据 CoreLogic称，5个首府上周进行的拍卖中有2876套房产，清空率为80.4%，与之前一周略高于2000套的拍卖房产数量。清空率最高的是堪培拉，达到了90%，其次是阿德莱德，有201个房产注册拍卖，清空率为86%。有1121套房产在悉尼拍卖，清空率为83.5%。有1277个房产在墨尔本拍卖，清空率为77.1%。
墨尔本让人记忆深刻的拍卖包括一套位于Albert Park，其土地面积仅有310平方米，在该地区最好的街道上，是48 Vincent St Place North的排屋，最终以701万澳元售出。买房子的人中有五个有钱的的人想大房换小房子，不过最后新房主还是以每平米22000澳元的价格拍下了这个房子。
SimonGowling是 GregHocking的中介人，他说，这一价格在当地创下了历史新高。当我宣布房产“on the market”(高价者得)时，价格已超过640万澳元，”他说：“这一价格尤其引人注目。他说，该区域的房源价格很低，但我根本没有机会开口讲话，投标一直在进行中。”他表示，该地区的房源一直供应不足，这种趋势似乎将持续下去。Gowling和 Warwick Gardiner一起参与了这一销售活动，他说：“目前从其他地方迁入 Albert Park的买家需求很大。
与此同时， Mirvac公司在悉尼房产西南的一处住宅地块被卖光，这也是开发商5年来首次在此开发新土地。Mirvac新州住宅开发总经理 Toby Long称，该地块上周六已售完，买家上周在网上注册。需求旺盛，注册人数上限为125人，他说，不过实际人数远远超过这个上限。上一篇： 在澳大利亚买房的房东如何退税?(下) 下一篇： 在澳洲买房，如何判断房价的涨跌?相关资讯
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